ياسين منصور: نتوقع ارتفاع أسعار العقارات فى مصر بأكثر من 40% فى 2024

توقع ياسين منصور، رئيس مجلس الإدارة والمجموعة التنفيذية لشركة "بالم هيلز للتعمير"، ثاني أكبر شركة عقارية مدرجة في البورصة المصرية، ارتفاع أسعار العقارات في مصر بما لا يقل عن 40% خلال 2024.

وقال منصور في مقابلة مع "الشرق" على هامش المنتدى الاقتصادي الاستثماري المصري القطري، اليوم الثلاثاء، إن شركته ستستثمر 65 مليار جنيه في مشروع سكني تجاري جديد في مدينة "السادس من أكتوبر" غربي القاهرة، والذي يقام على مساحة 373 فداناً، على أن تبدأ العمل والبيع في المشروع مطلع 2024، والإنشاءات في يونيو المقبل.

وتمتلك "بالم هيلز" مشروعات في شرق وغرب القاهرة والإسكندرية والعين السخنة والساحل الشمالي، كما أن لديها محفظة أراضٍ بمساحة إجمالية تبلغ 35 مليون متر مربع، منها أكثر من 20 مليون متر مربع موزّعة على مناطق مختلفة من مصر، وتعمل الشركة على إصدار سندات توريق بمليار جنيه قبل نهاية العام الجاري، ليصل إجمالي محفظتها خلال 2023 إلى ملياري جنيه.

منصور أشار إلى أن شركته بدأت مفاوضات مع تحالف مصرفي يقوده "بنك مصر"، لاقتراض 5.5 مليار جنيه خلال الأشهر الثلاثة المقبلة، لتمويل مشروع "باديا" حتى نهايته.

تقام مدينة "باديا" على مساحة 3 آلاف فدان بنظام الشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ومن المقرر أن تضمّ نحو 50 ألف وحدة سكنية باستثمارات تتجاوز 100 مليار جنيه. وقد استثمرت "بالم هيلز" نحو 12 مليار جنيه في تنفيذ المرحلة الأولى من هذا المشروع.

بلغت مبيعات "بالم هيلز" في مشروع "باديا" 15 مليار جنيه في أول 9 أشهر من العام الجاري. وتوقع منصور زيادة هذه المبيعات إلى 17 ملياراً بنهاية 2023، مضيفاً أن إجمالي مبيعات الشركة سيتجاوز 45 مليار جنيه بنهاية العام الجاري.